Postanowienia ogólne:

1.Regulamin określa warunki rezerwacji i najmu apartamentów. Dokonanie rezerwacji jest jednoznaczne z zapoznaniem się i zaakceptowaniem postanowień niniejszego Regulaminu.  W momencie dokonania rezerwacji (wpłacenia 30% zaliczki od ceny pobytu) umowę najmu uważa się za zawartą.

Rezerwacja i zasady płatności:

1. Zapytania w sprawie rezerwacji można dokonać telefonicznie pod nr 503 193 619 lub e-mailem na adres: lawenda.darlowo@op.pl
2. Uzgodnioną rezerwację wstępną (telefoniczną lub e-mailową) należy potwierdzić wpłacając zaliczkę na podany numer konta:

 Nr  76 1940 1076 5289 8981 0000 0000 Credit  Agricole Bank Polska S.A.

Na nazwisko:   Izabela Pieprzyk, Kończewo, ul. Główna  5 , 76-251 Kobylnica

3. Kwotę zaliczki o którym mowa w pkt. 1 należy wpłacić do 3 dni (liczy się data zaksięgowania na koncie odbiorcy) od chwili zgłoszenia rezerwacji. Brak wpłaty w powyższym terminie spowoduje anulowanie rezerwacji wstępnej. W tytule przelewu należy wpisać: „pobyt w dniach od … do…, imię i nazwisko”.
4. Dokonując rezerwacji Najemca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych wyłącznie w celu rezerwacji i dopełnienia obowiązku meldunkowego. Rezerwującemu przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
5. Wpłata zaliczki przez Najemcę oznacza, że akceptuje on przedmiotowy regulamin najmu.
6. Pozostałą kwotę za pobyt Najemca wpłaca gotówką w dniu przyjazdu przy pobieraniu kluczy. Dopuszczalna jest płatność całości kwoty za pobyt przelewem – pod warunkiem zaksięgowania wpłaty na rachunku Wynajmującego przed rozpoczęciem najmu.
7. Najemca zobowiązany jest w dniu przyjazdu do uregulowania całej należności za pobyt nawet jeśli z przyczyn niezależnych od Wynajmującego, przyjazd lub pobyt ulegnie opóźnieniu lub skróceniu (powody osobiste, trudności komunikacyjne, strajki, choroby itp.).
8. W przypadku skrócenia okresu pobytu przez Najemcę, kwota za niewykorzystany okres nie jest zwracana.
9. W dniu przyjazdu pobierana jest kaucja w wysokości 400 PLN, która jest zwracana przelewem w ciągu 3 dni roboczych po sprawdzeniu apartamentu bez uwag.
10. W przypadku rezygnacji z pobytu z przyczyn niezależnych od Wynajmującego, zaliczka nie podlega zwrotowi, chyba że Najemca odwoła rezerwację min. 60 dni przed datą przyjazdu.
11. Zmiana terminu rezerwacji przez Najemcę jest możliwa bez utraty zaliczki, tylko po uzgodnieniu z Wynajmującym, przy uwzględnieniu wolnych miejsc.
12. Najemca może bezpłatnie odwołać rezerwację 60 dni lub więcej przed planowaną datą przybycia. W przypadku odwołania rezerwacji mniej niż 60 dni przed planowanym przybyciem najemca zostanie obciążony kwotą w wysokości wpłaconej zaliczki.
13. Umowa zawarta pomiędzy Wynajmującym a Najemcą obejmuje tylko i wyłącznie wynajem apartamentu. Nie obejmuje dojazdu, wyżywienia oraz organizacji czasu pobytu.
14. Cena za wynajem nie obejmuje opłaty klimatycznej która wynosi 3 zł. os osoby/doba. Wynajmujący zapewnia Najemcy wodę ciepłą i zimną do 80 l na osobę /doba oraz 1kwh osoba/doba, zgodnie z przyjętą w PL obowiązującymi normami zużycia. W przypadku przekroczenia ww. norm, Najemca zobowiązany jest do stosownej dopłaty,  wg. obowiązujących stawek operatorów na dany rok kalendarzowy (każdy apartament wyposażony jest w oddzielne liczniki)

Obowiązki Najemcy i zakwaterowanie:

1. Zakwaterowanie następuje po godz. 15:00 w dniu przyjazdu i kończy się do godziny 10:00 następnego dnia.
2. Najemca zobowiązany jest do poinformowania Wynajmującego najpóźniej jeden dzień przed przyjazdem, jeżeli godzina przyjazdu jest inna niż w punkcie wyżej (godz. 15:00)
3. W przypadku braku możliwości dotarcia na umówioną wcześniej godzinę, Najemca zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia telefonicznie osoby odpowiedzialnej za przekazanie kluczy.
4. Zakwaterowanie i wykwaterowanie następuje w apartamencie w obecności Wynajmującego. Prosimy o wcześniejsze zgłaszanie Wynajmującemu godziny wyjazdu, w celu umożliwienia sprawnego odbioru apartamentu.
5. Przy pobraniu kluczy do apartamentu Najemca okazuje dokument tożsamości, umożliwiając Wynajmującemu potwierdzenie danych.
6. W przypadku zgubienia kluczy do apartamentu Najemca zobowiązany jest do uiszczenia opłaty w wysokości 130 zł.
7. Najemca nie może użyczać albo oddawać Apartamentu w podnajem innym osobom. Liczba osób mających zamieszkać w Apartamencie jest ograniczona do podanej w ofercie. Najemca jest zobowiązany do przedstawienia danych osób korzystających z najmowanego przez niego obiektu. W przypadku przekroczenia deklarowanej w karcie zgłoszeniowej liczby osób korzystających z Apartamentu La Venda (bez zgody i wiedzy właściciela lub osoby upoważnionej), Wynajmujący zastrzega sobie prawo do natychmiastowego zerwania umowy ze wszystkimi konsekwencjami bez konieczności zwrotu wniesionej wcześniej opłaty.
8. Cena usług świadczonych przez Wynajmującego nie obejmuje ubezpieczenia. Z usług korzystają Najemcy na własne ryzyko. „Apartamenty La Venda” nie odpowiadają za doznane urazy, szkody i zniszczenie mienia (szkody spowodowane na zdrowiu i majątku trzeciej osoby), również za kradzież bagaży, wartościowych przedmiotów, kradzież samochodów pozostawionych na parkingu ośrodka (parking niestrzeżony, dozorowany) itp. w czasie całego pobytu.
9. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za bezpieczeństwo dzieci przebywających na placu zabaw, czy korzystających z rowerów. Korzystanie z placu zabaw, rowerów dla dzieci pod opieką osoby dorosłej i na wyłączną odpowiedzialność rodziców lub dorosłych opiekunów.
10. Rodzice małych dzieci mają obowiązek zaopatrzyć się w nieprzemakalne maty, aby zabezpieczyć materace i kanapy (na którym śpią dzieci) przed zamoczeniem i zabrudzeniem, w przeciwnym razie pokrywają koszty zniszczeń i czyszczenia.
11. Najemca po przyjeździe, ale przed wprowadzeniem się zobowiązany jest odebrać Apartament, tzn. sprawdzić meble, panele, okna, kabinę prysznicową i pozostałe urządzenia znajdujące się w najmowanym Apartamencie.
12. Uwagi, co do uszkodzeń, zniszczeń należy zgłosić natychmiast do Wynajmującemu.
13. Brak uwag ze strony Najemcy, co do takich uszkodzeń do końca dnia tj. do godz. 22:00 po otrzymaniu kluczy oznacza, że Najemca nie ma zastrzeżeń, co do całego lokalu, a wszystkie urządzenia i meble znajdują się w ilości zgodnej z zestawieniem wyposażenia i w dobrym stanie.
14. Najemca odpowiada finansowo za szkody powstałe z jego winy w Apartamencie w czasie jego pobytu i wyraża zgodę na to, aby wszelkie naprawy zniszczeń, uzupełnienie braków w wyposażeniu lub usunięcia usterek wykonane zostały na jego koszt lub do zapłaty odszkodowania w pełni pokrywającego wartość poniesionych strat, najpóźniej w dniu wyjazdu gotówką na ręce Wynajmującego. Wynajmujący uszkodzonego mienia decyduje o sposobie zadośćuczynienia.
15. Wszelkie usterki sprzętu oraz mienia wynikłe z użytkowania prosimy zgłaszać niezwłocznie Wynajmującemu.
16. Wynajmujący nie wyraża zgody na pobyt zwierząt w Apartamencie
17. W przypadku stanu wyższej konieczności (awaria wody, zagrożenie pożarem itp.) Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wejścia do apartamentu bez zgody i pod nieobecność Najemcy (w przypadku jeżeli jest to koniecznie), w celu zapobiegnięcia większym szkodom, ale zobowiązuje się również do zabezpieczenia mienia Najemcy do czasu jego przybycia i zabezpieczenia lokalu.

Użytkowanie Apartamentu podczas pobytu

1. SEGREGACJA ŚMIECI – usytuowane na terenie obiektu worki posiadają trzy kolory żółte na plastik, zielone na szkło a niebieskie na papier. Bardzo prosimy o segregowanie śmieci oraz o  zgniatanie butelek plastikowych, chodzi o uzyskania więcej miejsce w workach. To czego nie da się wysegregować prosimy o wrzucanie do plastikowego pojemnika.
2. W Apartamencie obowiązuje zakaz smażenia ryb oraz całkowity zakaz palenia tytoniu. Ze względu na wymagania ochrony przeciwpożarowej, wszelakie próby palenia tytoniu w Apartamencie będą mogły skutkować natychmiastowym zerwaniem umowy bez możliwości odzyskania pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu. W przypadku stwierdzenia przez Wynajmującego, że zakazy te zostały złamane może obciążyć Najemce kwotą w wysokości 500 zł.
3. Parkowanie samochodów jest możliwe tylko w wyznaczonym specjalnie do tego celu miejscu lub innym wskazanym przez Wynajmującego. Jedno miejsce parkingowe na apartament wliczone w cenę. Zabrania się mycia pojazdów samochodowych na terenie obiektu.
4. W przypadku, gdy Najemca w sposób znaczący narusza spokój i/lub dobra sąsiadów oraz nie przestrzega powszechni stosowanych norm współżycia między ludźmi, Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia Najemcy pobytu w Apartamencie i nie jest wówczas zobowiązany do zwrotu pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu.
5. Jeśli wskutek wykroczenia przeciwko ciszy nocnej obowiązującej od godziny 22:00 do 7:00 Wynajmujący zmuszony do uzasadnionej interwencji wezwania Policji, Wynajmujący ma prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy i nie jest wówczas zobowiązany do zwrotu pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu.
6. Najemca ma obowiązek zwrócić szczególną uwagę na należytą obsługę zaworów wody i urządzeń elektrycznych stanowiących wyposażenie obiektu i zgłaszać ich każde zauważone nieprawidłowości.
7. Ze względu na wymagania ochrony przeciwpożarowej w Apartamencie zabrania się:

• używać jakichkolwiek przyrządów lub aparatów zasilanych energią elektryczną lub gazową, nie będących wyposażeniem tych pomieszczeń i mogących wytworzyć zagrożenie pożarowe np. grzałek elektrycznych, grzejników, palników gazowych.
• wnoszenia łatwopalnych materiałów, materiałów wybuchowych oraz materiałów o nieprzyjemnym zapachu.
• rozpalania ogniska lub grilla oraz używania otwartego ognia poza miejscem do tego przeznaczonym.

8. Najemca nie ma prawa bez wcześniejszej pisemnej zgody Wynajmującego obiektu, dokonywać jakichkolwiek napraw lub czynić jakichkolwiek nakładów lub zmian w Apartamencie. O konieczności dokonania napraw lub nakładów Najemca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Wynajmującego obiektu.
9. Najemca ponosi odpowiedzialność za ewentualne szkody spowodowane przez osoby mu towarzyszące.
10. Najemca zobowiązany jest do utrzymywania porządku w Apartamencie a także do zwrotu Apartamentu w stanie zastanym, co obejmuje przed wyjazdem w szczególności: pozostawienie umytych sprzętów kuchennych, pozamiatanie włącznie z wyniesieniem śmieci. Nie dostosowanie się do powyższego skutkuje zapłatą rekompensaty w postaci pozostawionej kaucji tytułem końcowego sprzątania Apartamentu w wysokości 150 zł.
11. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za przejściowe niedogodności występujące u niezależnych dostawców spowodowane np. czasowym brakiem wody, prądu.

Postanowienia końcowe:

1.Prawem właściwym dla sporów pomiędzy Wynajmującym a Najemcą jest prawo polskie. Ewentualne spory rozstrzygane będą polubownie, a w przypadku nieporozumienia sądem właściwym będzie Sąd właściwy dla siedziby Wynajmującego.

Sprawy nieujęte w regulaminie regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.

Życzymy Państwu udanego pobytu Apartamenty La Venda.